龙光天曜:临港申港主轴50万方现房综合体,收官叠墅珍稀争藏

立足临港申港大道城市核心主轴,占地约 209 亩、总建面约 50 万方的龙光天曜,是临港少见一站式大型综合体现房大盘。项目 70 年住宅产权,自带约 13 万方地标蓝鲸世界商业,全龄教育、立体交通、生态文旅配套齐全,高层少量余席在售,收官叠墅仅 18 套清盘,是临港刚需、改善置业优选。

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项目占据临港 “一轴三芯” 门户地段,聚合政务、经济、生态商业三大核心资源,紧邻临港管委会,承接城市发展红利。申港大道串联中银大厦等商务载体,产业人才持续集聚。交通路网四通八达,S2 高速、两港大道快速通达浦东机场与产业片区;距 16 号线约 3 公里,临近 T1 有轨电车,社区门口 1009、1096 公交直达各处,自驾、公共出行双重便捷。

片区教育资源高度集中,构筑完整升学链条。上师大附属临港科创幼儿园、小学、中学环伺,冰厂田、方竹幼儿园及建平、明珠、上海中学等名校资源落位,8 所高校汇聚,浓厚书香氛围,满足家庭全阶段教育需求。

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社区自带临港标志性 13 万方蓝鲸世界主题商业,造型以蓝鲸逐浪为设计灵感,涵盖潮流服饰、国际品牌、特色餐饮、潮玩娱乐、亲子休闲多元业态。外部港城新天地、百联生活中心环绕,合计约 22 万方商圈,下楼即享吃喝玩乐购一站式生活。周边规划社区服务中心与绿地公园,日常便民配套一应俱全。

生态文旅资源同样出众,城市公园、春华秋色公园、滴水湖近在眼前,海昌海洋公园、耀雪冰雪世界两大热门文旅地标咫尺可达。日常散步、周末亲子游玩皆有去处,繁华城芯兼得自然绿意。社区周边汇集保利蔚蓝林语、碧云壹零等千万级高端住宅,形成纯粹高净值人文圈层,居住氛围纯粹。

项目全部现房交付,今年买今年住,规避期房等待风险。建筑采用超低能耗绿建标准,全屋标配中央空调 + 新风系统,居住舒适节能。

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住宅分为高层与叠墅两大产品线:高层为 15-20 层阔景住宅,建面 89-128㎡,涵盖 89㎡、100㎡、113㎡、128㎡四种户型,均价约 3.1-3.2 万 /㎡,剩余 150 套少量房源,全明通透、宽阳台设计,适配刚需与刚改家庭。

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改善首选 4 层叠墅,为项目收官珍藏产品,仅 18 套稀缺供应,均价 4.2-4.4 万 /㎡。上叠建面 120㎡,多卧室搭配观景阳台,私享静谧上层空间;下叠 137㎡,四层立体分层,附带储藏室,拓展空间充足,适配三代同堂改善需求。

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纵观临港核心板块,大体量综合体现房十分稀缺。龙光天曜集主干道交通、地标商业、全龄教育、生态景观、高端圈层、现房六大价值于一体。高层适合自住刚需,收官叠墅收藏价值突出,仅 18 套清盘在即,入主临港主轴优质住区时机难得,诚邀客户实地到访品鉴。

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